2001〜2011年築, 専有面積50.89㎡〜70.89㎡の平均販売価格
東京都
145.1万円/㎡
前年比+27.5%
日野市
48.9万円/㎡
前年比-6.8%
ベルジェンド高幡不動アドレセンス
東京都日野市万願寺四丁目
京王線 / 高幡不動駅 徒歩16分
2006年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
3,122万円
51.3万円/㎡
1,863
2,702
3,541
4,381
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,702万円〜3,541万円
44.4万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月29日
ベルジェンド高幡不動アドレセンス
2,700万円（44.3万円/㎡）/ 6階 / 60.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,700万円 | 44.3万円 | 6階 | 60.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,000万円 | 49.3万円 | 6階 | 60.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | ベルジェンド高幡不動アドレセンス 日野市万願寺四丁目 | 高幡不動駅16分 | 2,700万円 | 44.3万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンクレイドル日野 日野市日野台二丁目 | 日野駅18分 | 2,999万円 | 43.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス日野グランステージ 日野市日野台一丁目 | 日野駅12分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/23 | パークハウス豊田多摩平 日野市多摩平五丁目 | 豊田駅13分 | 3,650万円 | 48.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/24 | マイキャッスル日野 日野市新町一丁目 | 日野駅3分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/27 | オーベル豊田旭が丘壱番館 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅13分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/07 | オーベル豊田旭が丘弐番館 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅15分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/20 | ファーストヒル豊田 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅6分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/30 | サンクレイドル日野東平山 日野市東平山二丁目 | 豊田駅14分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/28 | ラング・タワー豊田 日野市豊田二丁目 | 豊田駅3分 | 3,180万円 | 53.7万円 | 59.19㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/14 | ライオンズガーデン豊田 日野市豊田二丁目 | 豊田駅11分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/03 | グラン・コート豊田 日野市豊田二丁目 | 豊田駅7分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/26 | べレッサ甲州街道駅前 日野市大字日野 | 甲州街道駅1分 | 2,780万円 | 49.3万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/20 | ソレアード日野 日野市大字日野 | 甲州街道駅2分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランドメゾン日野万願寺 日野市万願寺一丁目 | 万願寺駅7分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/07 | シーズガーデン高幡不動 日野市高幡 | 高幡不動駅9分 | 3,500万円 | 50.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/27 | アーバンキャッスル高幡不動 日野市万願寺二丁目 | 万願寺駅1分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/27 | クリオ高幡不動駅前 日野市高幡 | 高幡不動駅2分 | 2,990万円 | 46.2万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセレントスクエア高幡不動 日野市程久保八丁目 | 高幡不動駅1分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、日野市では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は日野市の平均と比較して9.4%割安です。